Besoin d'un diagnostic immobilier ?
Le diagnostic immobilier est un préalable à la transaction immobilière qui permet au vendeur ou bailleur de fournir au futur acquéreur ou locataire une situation précise de l'état du logement.
Louer ou acquérir un bien est ainsi un choix raisonné.
Quelle que soit la localisation de votre bien ou sa date de construction, les diagnostics immobiliers sont des éléments qui vous aident à sécuriser vos transactions ou mises en location. Ils apportent une totale transparence afin de vous permettre d'effectuer votre transaction immobilière en toute sérénité.
Les différents diagnostics techniques immobiliers obligatoires sont regroupés dans un dossier unique appelé Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Ce dossier doit obligatoirement être annexé à toute promesse de vente ou à tout contrat de location d'un logement.
La règlementation
Loi N°2004-806 du 09/05/2004 relative à la santé publique
Article L1334-1 à 12, Art. R1334-1 à 9, Art. R1334-10 à 13 du Code de la Santé Publique (CSP) Décret 2006-474,
Article L271-4 à 271-6 du Code de la construction et l'habitation relatif au dossier de diagnostic technique
BATISANTÉ réalise vos diagnostics immobiliers
BATISANTÉ, au travers de sa filiale DEP, réalise l'ensemble des diagnostics nécessaires au bon déroulement de vos transactions. Nous analysons la situation de votre bien et vous faisons une préconisation sur les diagnostics immobiliers qu'il vous est nécessaire de faire et nous chargeons de les réaliser.
Nos techniciens spécialisés sont certifiés pour réaliser l'ensemble des diagnostics immobiliers dont vous avez besoin.
Les différents diagnostics immobiliers pour la transactions sont :
Les diagnostics à réaliser
Constat sur l'état de la boiserie et information relative à la présence de prédateurs du bois.
Diagnostic amiante en parties privatives
Inspection permettant d'évaluer la présence d'amiante au sein du logement.
Information relative à la présence d'amiante dans les parties communes de l'immeuble ou dans les locaux professionnels ou dans les lieux recevant du public.
Evaluation de la teneur en plomb des peintures des différents éléments de votre bâti.
Etat de l'installation intérieure de gaz
Evaluation de la sécurité de votre installation et de vos équipements fonctionnant au gaz.
Etat de l'installation intérieure d'électricité
Evaluation de la sécurité des installations électriques.
Etat des risques et pollutions
Information sur les aléas naturels, miniers ou technologiques, sismicité, potentiel radon et sol pollué.
Etat d'installation d'assainissement non collectif (SPANC)
Evaluation de l'état de votre réseau d'assainissement.
Etat des lieux
Réalisation de l'état des lieux des parties privatives.
Etat des nuisances sonores
Information visant à évaluer le bruit perçu depuis le logement.
Attestation argile
Information sur les risques de mouvements de terrain liés au retrait et gonflement des argiles.
Information sur la classe et l'étiquette énergétique du logement.
Superficie Loi Carrez
Certificat attestant de la surface du lot concerné.
Diagnostic Mérule
Information sur la présence de risque de mérule.
Comment ça se passe ?
Etape 1
Ecoute de votre besoin
Etape 2
Réalisation des diagnostics
Etape 3
Réalisation des rapports
Etape 4
Transmission des rapports d'intervention
Reconnaissances
Depuis le 1er novembre 2007, chaque diagnostiqueur immobilier de DEP est titulaire d'une certification délivrée par un organisme certifié pour réaliser les diagnostics amiante, amiante avec mention, plomb, gaz, électricité, termites, DPE et DPE avec mention.
